Согласно гражданского законодательства при определенных обстоятельствах имущество можно истребовать от добросовестного приобретателя. В настоящей статье мы рассмотрим практический аспект истребования земельных участков у добросовестных приобретателей на примере дел, случая истребования земельных участков в городе Сочи. Однако надо иметь в виду, что все сказанное может касаться любого имущества. Об изъятии земельных участков мы говорим постольку, поскольку изъятие именно земельного участка может быть наиболее существенно для гражданина, если он добросовестный приобретатель.
Добросовестный приобретатель - это лицо, которое приобрело имущество и не знало, что другая сторона по сделке не имела право его отчуждать. Соответственно, если лицо знало, что продавец не имел право отчуждать имущество, то приобретатель будет недобросовестным.
В городе Сочи рассматривались многочисленные иски об истребовании у добросовестных собственников земельных участков. В настоящее время в основной своей массе судебные процессы завершены. В рамках рассмотрения судебных дел у добросовестных приобретателей были истребованы земельные участки.
На видео ниже, я и адвокат из города Сочи Александр Радулевич рассуждаем на тему истребования земельного участка от добросовестного приобретателя. Адвокат Александр Радулевич как раз участвовал в делах об истребовании земельных участков в городе Сочи.Читать полностью →
В России мошенничество — распространенная форма уголовного преступления. Это преступление имущественного характера. Мошенники были всегда и всегда будут. Данный вид преступления имеет общий предмет с другими имущественными преступлениями, такими как кража и разбой. Ведь цель в таких преступлениях — завладение чужим имуществом без правовых оснований.
Ответственность за мошенничество предусмотрена статьей Уголовного Кодекса.
Согласно ст. 159 УК РФ Мошенничество — хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.
Здравствуйте, уважаемые читатели! Давайте разберемся с вопросом про давность привлечения к ответственности за неуплату парковки за размещение автотранспортного средства на муниципальной парковке в городе Краснодаре. Напомню, что за неуплату городской парковки в Краснодаре предусмотрен административный штраф.
Согласно административного законодательства давность привлечения к ответственности составляет по общему правилу 2 месяца. Таким образом, срок давности привлечения к административной ответственности за неуплату парковки в Краснодаре составляет 2 месяца. Это значит, что если в течение двух месяцев со дня совершения административного правонарушения Вас не привлекли к ответственности, то по истечении 2 месяцев Вас уже привлечь к ответственности невозможно. Читать полностью →
Добрый день, уважаемые читатели! Если кому-то из Вас пришел штраф за неуплату городской (муниципальной) парковки в городе Краснодаре, то его можно обжаловать в суд. Предлагаю вам образец жалобы в суд за неуплату парковки — жалоба на постановление по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 3.10 Закона Краснодарского края от 23 июля 2003г. № 608-КЗ «Об административных правонарушениях».
Обращаю Ваше внимание, что жалобу необходимо корректировать в соответствии с конкретной ситуацией. В жалобу можно добавить свои доводы. Например, не было знака «Платная парковка». Обращаю Ваше внимание, что с марта месяца 2017 года паркоматы не принимают наличные денежные средства. Это нарушение закона о защите прав потребителей и Роспотребнадзор принимал меры в связи этим нарушением. Поэтому, если штраф был выписан за неуплату городской парковки с марта 2017 года, то в жалобе необходимо указать, что вы не могли оплатить парковку, поскольку паркоматы в нарушение закона о защите прав потребителей не принимали наличные платежи.
Скачать текстовую версию можно по ссылке — жалоба на постановление по делу о штрафе за неуплату парковки(Образец жалобы в суд за неуплату парковки)
Пример (образец) жалобы в суд на постановление о штрафе за неуплату парковки.
Роспотребнадзор Краснодарского края против городских парковок в Краснодаре
Добрый день, уважаемые читатели! Еще раз вынужден обратиться к теме муниципальных городских парковок в городе Краснодаре. Оказывается, что ООО Городские парковки нарушают закон о защите прав потребителей. На это указал Роспотребнадзор Краснодарского края. Более того Оператор муниципальной парковки будет привлечен к административной ответственности за нарушение закона о защите прав потребителей. Нарушение закона заключается в том, что ООО «Городские парковки» обязано принимать наличные платежи на месте оказания услуги. Т.е. паркоматы должны принимать наличные денежные средства, иначе будет нарушен закон о защите прав потребителей. Вот так Роспотребнадзор выявил нарушение в работе городских парковок в Краснодаре.
Возможно, что какие-то правильные идеи и оглашаются идеологами проекта городских парковок, но исполнение настолько корявое, что каждое действие по развитию этого проекта приводит к каким-то казусам. Деятельность администрации города и ООО «Городские парковки» в рамках реализации проекта по созданию парковочного пространства в Краснодаре напоминает попытки человека выбраться из зыбучих песков. Чем больше двигаешься, тем глубже тонешь.
Многие люди получают штраф за неоплаченную парковку, но при этом Оператор парковок тоже нарушает закон. Ранее я уже писал статью о том, что штрафы за муниципальную парковку отменили. Теперь появился еще один аргумент в пользу несостоятельности идеи штрафовать граждан за неуплату городской парковки, в условиях, когда Оператор парковки (ООО «Городские Парковки») не может обеспечить прием платы за эту самую парковку в соответствии с законом.
Городские парковки обязаны принимать наличные платежи в соответствии с законом о защите прав потребителей
Все дело в том, что законом о защите прав потребителей предусмотрено, что при оказании услуг потребителю должна быть обеспечена возможность оплаты услуги не только в безналичной форме, но и путем наличной формы оплаты.Читать полностью →
Здравствуйте, дорогие друзья! Вам нужны юридические услуги в Краснодаре или в Краснодарском крае? Обращайтесь, помогу или посоветую, куда обратиться! В городе Краснодаре огромное количество людей занимается юридической практикой. Здесь есть и адвокаты и просто юристы. Такого количества юристов, как в Краснодаре, нет в других городах Краснодарского края. Это можно объяснить тем, что Краснодар является административным центром Краснодарского края, в городе сосредоточены все значительные органы государственной власти, в том числе органы судебной власти. В Краснодаре находится Арбитражный суд Краснодарского края, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, Краснодарский краевой суд.
Я сам много лет занимаюсь частной юридической практикой. Иногда эта практика касалась дел связанных с бизнесом, в котором я участвовал, иногда с политическими процессами и избирательными делами, которые я сопровождал. В любом случае деятельность была самой разнообразной. В настоящее время я являюсь одним из организаторов и участником Краснодарского Правового Партнерства. Среди участников партнерства есть адвокаты, юристы, люди с научной степенью, специалисты в самых разных отраслях права, которые могут оказать услуги, связанные с ДДУ, с бизнесом, с законом о защите прав потребителей, семейным, гражданским или уголовным правом. В общем спектр услуг и компетенций огромен. Поэтому я всегда могу направить Вас в нужное русло и сориентировать в мире юридических услуг. Стоимость юридических услуг — вопрос специфический и решается индивидуально, но есть, конечно, общие правила определения цены. Читать полностью →
Здравствуйте всем! Могу помочь с переводом жилого помещения в нежилое помещение в Краснодаре, и наоборот. Получиться дешевле, быстрее и качественнее, чем у любого конкурента. Обращайтесь. Все законно! В судебном порядке тоже помогу с переводом жилого помещения в нежилое помещение. Кроме того, могу помочь с перепланировкой и с любыми другими вопросами, связанными со статусом нежилых и жилых помещений. Это касается получения всех необходимых документов, проведения экспертиз, согласований с органами власти и другие процедуры.
Если говорить непосредственно о процедуре перевода статуса помещения, то она осуществляется в рамках оказания муниципальной услуги – «перевод (отказ в переводе) жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение». Услугу, как нетрудно догадаться, оказывает муниципальное образование город Краснодар. При оказании услуги происходит взаимодействие с Многофункциональным Центром, Горжилхозом, департаментами.
По результатам оказания услуги гражданину выдают постановление о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.
Правовой базой для оказания услуги по переводу жилого фонда в нежилой фонд или нежилого фонда в жилой фонд является Жилищный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, иные федеральные законы, постановления Правительства, устав МО г. Краснодра, и муниципальные правовые акты. Читать полностью →
Здравствуйте, уважаемые читатели! Давайте разберем как оспорить нормативный правовой акт (это может быть закон, указ, постановление) в соответствии с Кодексом административного судопроизводства.
Что такое нормативный правовой акт
Нормативный правовой акт (НПА) — это письменный официальный документ, принятый (изданный) в определенной форме правотворческим органом в пределах его компетенции и направленный на установление, изменение и отмену правовых норм. Нормативный правовой акт — это, в первую очередь, закон, указ, постановление и другие формы.
НПА устанавливает правовые нормы в отношении неопределенного круга лиц. Это его отличие от ненормативного правового акта, который издается по определенному поводу или конкретному вопросу и который касается конкретных субъектов. Если еще упрощать, то можно сказать, что нормативный акт рассчитан на «многоразовое» применение, а ненормативный акт — на «одноразовое» применение. Хотя так говорить не совсем точно.
Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июля 2013 г. № 58 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании нормативных правовых актов» содержит указание на признаки нормативного и ненормативного акта.Читать полностью →
Все чаще автовладельцам приходят штрафы за муниципальную парковку в Краснодаре. Тему штрафов и городских парковок я неоднократно поднимал, в том числе, вопрос о том, почему не должно быть штрафов за парковку. Сейчас хочу проинформировать жителей Краснодара о последних событиях, в связи с чем можно сделать вывод о том, что временно штрафы за парковку в Краснодаре отменили. Депутат Государственной Думы Рашкин В.Ф.,фракция КПРФ, получил ответ из Министерства Внутренних дел по вопросу предоставления персональных данных собственников транспортных средств в городе Краснодаре. При этом выяснились любопытные обстоятельства. С текстом документа вы можете ознакомиться, перейдя по ссылке или в конце статьи. Но ситуация может измениться после принятия соответствующих изменений в законодательство!
Временная приостановка процесса привлечения к административной ответственности за неуплату парковки связанна с тем, что администрация города не сможет получать персональные данные владельцев транспортных средств, поскольку ранее персональные данные выдавались незаконно.
Трудовые отношения между работником и работодателем подлежат изменению в связи с переездом работодателя в другое место. В статье речь идет о ситуации, когда совершается фиктивный переезд работодателя с целью понудить работников уводиться.
Трудовым Кодексом предусмотрено, что в случае, если работодатель переезжает в другую местность (другой город), то он обязан предложить работнику переехать вместе с ним или предложить другую вакансию. Работник должен рассмотреть возможность переехать или перейти на другую вакансию.
При этом если работник оказывается, трудовой договор прекращается. Уведомить о предстоящем переезде, отсутствии иных вакансий и прекращении трудового договора работодатель должен за два месяца. Вся эта процедура регламентируется Трудовым Кодексом Российской Федерации. В частности это ст.ст. 72.1, 74, 77 ТК РФ.
Согласно ст. 72.1. ТК РФ перевод на работу в другую местность допускается только с письменного согласия работника.
В соответствии со ст. 74 ТК РФ, если работник не согласен работать в новых условиях, то работодатель обязан в письменной форме предложить ему другую имеющуюся у работодателя работу.
Непосредственно прекращение трудовых отношений происходит на основании ст 77 ТК РФ:
Основаниями прекращения трудового договора являются:
9) отказ работника от перевода на работу в другую местность вместе с работодателем (часть первая статьи 72.1 настоящего Кодекса).
