Юридический блог

Шибалкина Игоря

Показать
Адвокат Радулевич Александр

Адвокат из Сочи Радулевич Александр

Здравствуйте уважаемые читатели! Хочу Вам порекомендовать отличного юриста, знакомьтесь — адвокат из Сочи Радулевич Александр Романович. Александра я знаю очень давно. Это  умный и грамотный юрист, мой сочинский партнер. Он не раз вел крупные дела, в том числе, касающиеся земельных отношений. Я часто советуюсь с Александром по делам связанным с долевым участием в строительстве и по вопросам истребования недвижимого имущества из чужого незаконного владения. Поскольку в южном городе именно вопросы земельных отношений и вопросы владения недвижимостью стоят наиболее остро и иногда решаются очень  болезненно. Мы с Александром даже записали несколько ознакомительных информационных видео, которые я прикрепил в конце статьи.

Читать полностью

1 Комментариев

Читать далее

Снижение кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости Краснодар!

Здравствуйте, уважаемый жители Краснодара и Краснодарского края, в том числе Сочи, Армавир, Новороссийск, Туапсе, Анапа, Ейск! Если для Вас вопрос снижения кадастровой стоимости актуален, и Вы живете в Краснодарском крае, смело можете обращаться. Кадастровая стоимость для Краснодара, Сочи, Армавира, Новороссийска, Туапсе, Анапы, Ейска и других городов и районов Краснодарского края может быть снижена. 

Снижение кадастровой стоимости стало актуально после того, как налоговая ставка по объектам недвижимости стала зависеть от кадастровой стоимости объекта недвижимости. 

Калькулятор деньги домВ настоящее время суды по искам заинтересованных лиц принимают решения о снижении кадастровой стоимости объектов недвижимости. Это делается для уменьшения налоговых платежей.

Кадастровая стоимость объекта недвижимости — это определяемая государственная кадастровая оценка объекта недвижимости. Кадастровая оценка производиться в отношении вновь учтенных и ранее учтенных объектов недвижимости, в результате исправления ошибок допущенных при определении кадастровой стоимости, а также по решению суда в результате рассмотрения административного искового заявления об определении кадастровой стоимости. 

От величины кадастровой стоимости зависят следующие налоги: 

  • земельный налог;
  • налог на доходы физических лиц (НДФЛ); 
  • налог на имущество юридических лиц. 

Читать полностью

0 Комментариев

Читать далее

Зона платной парковки

Судебная практика по делам об обжаловании штрафа за неуплату муниципальной парковки

Здравствуйте, уважаемые друзья! Многим жителям города Краснодара приходит штраф за неуплату парковки. Лично я неоднократно высказывал свое мнение относительно городских парковок и относительно штрафа, который, я считаю, не соответствует самой идее и принципам гражданского законодательства.

Как правило, получая штраф, жители города Краснодара либо оплачивают его, либо просто игнорируют. Даже Роспотребнадзор имеет претензии к городским парковкам. 

Но есть принципиальные люди, которые идут в суд и в судебном порядке доказывают свою правоту. В этой статье я хочу описать такой случай. Так, житель Краснодара оспорил штрафы за неуплату городской парковки и добился положительного результата. Его опыт может пригодиться жителям города Краснодара, которые имеют принципиальную позицию и не согласны оплачивать незаконные штрафы за городскую парковку в Краснодаре. Я уже публиковал образец жалобы в суд на штраф за неуплату парковки. 

Видео с разбором судебных решений.

Ниже привожу рассказ человека, который оспаривал штраф за неуплату парковку. Я изменил некоторые формулировки, не меняя смысла. 

Далее повествует наш герой.

БОРЬБА С НЕЗАКОННЫМИ ШТРАФАМИ ЗА НЕУПЛАТУ ПАРКОВКИ (Постановлениями о привлечении к административной ответственности)

Попытаюсь вспомнить с чего начинались мои хождения по судам, нет даже не хождения, скорее начало очень увлекательной и познавательной истории…  Итак начнем.  Ближе к концу 2016 года я обнаружил в своем почтовом ящике почтовое извещение. А так как никаких отправлений не ждал, то заинтересовался и пошел на почту. Каково же было мое удивление, когда я там обнаружил постановление административной комиссии с требованием оплатить штраф за неуплату парковки в размере 1000р. за якобы неуплату стоянки (парковки) моего авто.  Администрация ссылалась на ст. 3.10 закона Краснодарского края «Об административных нарушения». Что за статья, что за закон – ХЗ! Ладно, заплачу, подумал я. Но пока шел домой, в голову закрались крамольные мысли: а не разводят ли меня как лоха мошенники?  Пришел домой изучил прилагаемые фотографии, вспомнил где стоял, как расположены знаки… И что? Предположения подтвердились – разводят, точнее пытаются… Тогда я еще не понимал всего масштаба… Как бы помягче выразиться… Да ладно, думаю и так понятно… Читать полностью

2 Комментариев

Читать далее

Шанхай Краснодар

Как возник Шанхай на ул. Московской в Краснодаре?

В городе Краснодаре есть свой «шанхай». Находиться он в районе улицы Московской. Правильно этот район называется — «Музыкальный микрорайон», поскольку его улицы названы в часть знаменитых композиторов, певцов (Прокофьева, Шаляпина и др.). Хотя название в часть китайского города микрорайону больше подходит. Шанхай на Московской имеет даже свой собственный гимн. 

Честно говоря не знаю даже с чего начать. Район уникальный. В «шанхае» нет канализации, нет школ, нет социальной инфраструктуры. Есть только многоквартирные дома плотно стоящие друг к другу. В районе явно не соблюдаются никакие пожарные нормы, санитарные нормы, и, скорее всего, нарушены строительные нормы. Но это только на первый взгляд, скоро вы узнаете, почему... Район при хорошем ливне утопает. Вода не может уйти, поскольку все залито бетоном. В общем и одним словом — ШАНХАЙ!

Я не знаю, сколько домов находится в этом микрорайоне, но полагаю, что не менее 100. Читать полностью

0 Комментариев

Читать далее

Президиум судей

Немотивированное решение Краснодарского краевого суда

Статья основана на моем опыте и носит субъективный характер. Излагаю мое мнение, для обсуждения, не более того. Оно может быть ошибочно. Хотя я часто встречаю подобные решения судов вышестоящих инстанций. Возможно я чего-то не понимаю. В статья рассматривается решение суда кассационной инстанции.

Фабула дела: 

Судебная коллегияГруппа граждан создала для себя канализационную сеть. Сеть содержится за счет граждан. Такой порядок существует более 15 лет. Граждане самостоятельно решают все вопросы, связанные с содержанием и эксплуатации канализационной сети. Есть договор между гражданами и ООО «Краснодар Водоканал» о балансовом разграничении ответственности. На соседней улице строится гостиница, собственники которой неправомерно подключились к частной канализационной сети, принадлежащей гражданам. Граждане обратились в прокуратуру. Прокуратура вынесла представление в адрес ООО «Краснодар Водоканал» о недопустимости нарушения закона со стороны собственников гостиницы, поскольку именно водоканал выдал технические условия на несанкционированное собственниками канализационной сети подключение гостиниц. 

Граждане обратились в суд с иском об отключении гостиниц от канализационной сети. 

Суд первой и второй инстанции иск удовлетворил и признал требование граждан законными. Суд кассационной инстанции решение нижестоящих судов отменил и направил дело на новое рассмотрение.  Текст Постановления суда здесь. 

Законом предусмотрено, что основанием для отмены решения суда в кассационном порядке является существенной нарушение норм материального или процессуального права. Читать полностью

0 Комментариев

Читать далее

Адреса и телефоны судов Краснодар

Полезная информация:

Актуальные телефоны и адреса судов указаны на сайтах судов.

Адреса и телефоны судов общей юрисдикции Краснодара арбитражных судов.

Первомайский районный суд г. Краснодара

адрес: 350010, г. Краснодар, ул. Колхозная, д. 92
Тел.: (861) 252-39-89,  252-38-67 (ф.)

Читать полностью

0 Комментариев

Читать далее