Юридический блог

Шибалкина Игоря

Показать
Евланов Владимир Лазаревич

Как получали землю при Евланове в Краснодаре по решению суда?

Здравствуйте, уважаемые читатели! Сегодня мы с Вами разберем одно решение суда и получим ответ на вопрос, как получить землю в Краснодаре от государства почти бесплатно? Разбирать будем на примере решения Первомайского районного суда г. Краснодара. Сразу скажу, что без доли везения и случайностей не обойдется. Но, я надеюсь, что вы люди везучие и у вас все получится. Случай произошел в 2016 году, когда мэром Краснодара являлся Евланов Владимир Лазаревич. На первый взгляд название статьи кажется противоречивым. Но скоро все станет ясно и понятно, поскольку Владимир Лазаревич оказался главным действующим лицом! 

Решение Первомайского районного суда по делу № 2а-435/16

Фабула дела по земле

дверь суда с табличкойФабула дела следующая. Два индивидуальных предпринимателя (Степанян Ш.С. и Атможян С.А.) имели на праве аренды три земельных участка для коммерческого использования. Арендовали земельные участки они у муниципального образования город Краснодар. Со временем предприниматели пришли к выводу, что администрация города нарушает их права как арендаторов и обратились в суд с соответствующим заявлением. Требования в суде были сформулированы следующим образом: признать незаконным бездействие администрации, выразившееся в не предоставлении акта сверки взаиморасчетов по договорам аренды. В ходе судебного процесса предмет требований, по всей видимости менялся, как видно из решения суда.  

Результат дела по земле

В итоге, Первомайский районный суд (судья Попова В.В.) решил бездействие администрации МО г. Краснодар, выразившееся в не предоставлении актов сверки расчетов по договорам аренды признать незаконным. И в счет компенсации ущерба суд решил выделить указанным гражданам в общую долевую собственность земельный участок в Краснодаре общей площадью 337 383 кв.м. Читать полностью

3 Комментариев

Читать далее

знак платных услуг

Прокуратура может оспорить закон о штрафе за городскую парковку!

В городе Краснодаре создается сеть муниципальных платных парковок (городские парковки). Хотя суть заключается в том, что бесплатные паковочные места просто делают платными и называют это муниципальными парковками. Штраф за городскую парковку может быть оспорен в суде. 

За неуплату парковки предусмотрен штраф, который налагает административная комиссия при администрации города Краснодара. Т.е. штраф — административный.

Меня всегда интересовала природа этого штрафа за платные (за неуплату) парковки в Краснодаре. Поскольку с точки зрения юридической логики, этот штраф мне не понятен. Необходимо различать штраф как меру гражданско-правовой ответственности и штраф как меру административно-правовой ответственности и, соответственно, вид наказания.   

В данной статье я приведу правовое обоснование того, что прокуратура Краснодарского края может оспорить нормативные акт, которым был введен штраф за неуплату муниципальной парковки. Ранее была статья, где объяснялось, почему не должно быть штрафа за муниципальную парковку в Краснодаре. 

Процессуальные основания оспаривания муниципального штрафа 

Адвокат выступает в судеВ соответствии со ст. 20 Кодекса административного судопроизводства РФ (далее — КАС) Краснодарский краевой суд в качестве суда первой инстанции рассматривает административные дела об оспаривании нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации. 

Муниципальный штраф за неуплату городской парковки установлен Кодексом об Административных Правонарушениях Краснодарского края. Соответствующие поправки были приняты Законодательным Собранием Краснодарского края

Законодательное собрание Краснодарского края является органом государственной власти субъекта РФ. Соответственно оспаривание нормативного правового акта (Закона Краснодарского края) подсудно Краснодарскому краевому суду.  Читать полностью

0 Комментариев

Читать далее

муниципальные парковки

Платные парковки в Краснодаре: почему не должно быть штрафов?

Здравствуйте, уважаемые читатели! С недавних пор администрация города Краснодара проявляет активность по вопросу наложения штрафов за неуплату парковки в Краснодаре. Некоторые люди получили квитанции на оплату штрафа.

Давайте разберемся что такое штраф за неуплату парковки? Какова природа этого муниципального штрафа? Я пишу не с точки зрения «за» и «против». Просто попробую высказать свое юридическое мнение на некоторые обстоятельства. Напомню, что в городе Краснодаре организовывают систему платных муниципальных городских парковок. Парковки организовываются на муниципальной земле. Между администрацией города и ООО «Городские парковки» заключено инвестиционное соглашение. Фактически (насколько я понимаю) по данному соглашению муниципальные парковки устанавливают систему взимания платы за парковку. И все. Арендных отношений нет. Нет арендных отношений и меду ООО «Городские парковки» и автовладельцами. 

Нельзя применять муниципальные административные санкции за нарушение гражданского договора

Выступление в судеНельзя применять административные санкции в виде штрафа за неисполнение обязанности по гражданскому договору между двумя частными субъектами. Это невозможно с точки зрения действующего законодательства. 

Представьте ситуацию. Вы сдаете в аренду помещение. Арендатор вам не заплатил. И вместо того, чтобы идти в суд и в суде взыскать арендные платежи, вы идете в администрацию Краснодара и вашего «обидчика» штрафуют на 1000 рублей. Эта ситуация фантастическая, но не для ООО «Городские парковки». Вместо «аренды» можно представить любой другой договор. Например, договор на оказание услуг. 

Взимать штраф можно в другой ситуации. Например, вы не заплатили налог или специальный сбор за пользование муниципальной парковкой (который поступает в бюджет). В этом случае, вы нарушили налоговое законодательство и вас штрафуют.Читать полностью

1 Комментариев

Читать далее

Шанхай Краснодар

Как возник Шанхай на ул. Московской в Краснодаре?

В городе Краснодаре есть свой «шанхай». Находиться он в районе улицы Московской. Правильно этот район называется — «Музыкальный микрорайон», поскольку его улицы названы в часть знаменитых композиторов, певцов (Прокофьева, Шаляпина и др.). Хотя название в часть китайского города микрорайону больше подходит. Шанхай на Московской имеет даже свой собственный гимн. 

Честно говоря не знаю даже с чего начать. Район уникальный. В «шанхае» нет канализации, нет школ, нет социальной инфраструктуры. Есть только многоквартирные дома плотно стоящие друг к другу. В районе явно не соблюдаются никакие пожарные нормы, санитарные нормы, и, скорее всего, нарушены строительные нормы. Но это только на первый взгляд, скоро вы узнаете, почему... Район при хорошем ливне утопает. Вода не может уйти, поскольку все залито бетоном. В общем и одним словом — ШАНХАЙ!

Я не знаю, сколько домов находится в этом микрорайоне, но полагаю, что не менее 100. Читать полностью

0 Комментариев

Читать далее

Книги

Какие книги нужно прочитать юристам?

Добрый день, уважаемый читатели! 

Какие книги нужно прочитать юристам? Поскольку я за свою жизнь прочитал большое количество книг, то считаю себя вправе дать маленький совет юристам, особенно начинающим. Поскольку сам был когда-то начинающим. Сразу хочу порекомендовать вам почитать мои статьи о том, что нужно знать и уметь юристу и статью о том, с чего начать начинающему юристу

Универсального списка книг, которые стоит прочитать и которые непременно сделают начинающего юриста профессионалом, к сожалению нет. 

При этом юридическая деятельность сама по себе предполагает необходимость работать с текстом. Поэтому необходимо полюбить чтение!

Книги, развивающие логику

Читать полностью

0 Комментариев

Читать далее

Мешки с долларами

Чем отличается задаток от аванса?

Здравствуйте, уважаемые читатели! Сегодня мы поговорим о том, чем отличается задаток от аванса. 

Гражданский кодекс РФ содержит легальное определение понятия «задаток», но не содержит определения понятия «аванс». Итак, начнем с «задатка». 

Что такое задаток?

Начнем с того, что задаток — это одна из форм обеспечения исполнения обязательства. Поэтому соглашение о задатке не имеет самостоятельной ценности, без основного обязательства. Не будет основного обязательства — соответственно не будет действовать условие о задатке. 
При этом условие о задатке может содержаться как в тексте договора основного обязательства, так и в самостоятельном отдельном соглашении о задатке. Таким образом задаток исполняет роль вспомогательную, направленную на обеспечение исполнения обязательства. 
В законе дано легальное определение задатку. 
Статьей 380 Гражданского кодекса предусмотрено:
Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Читать полностью

1 Комментариев

Читать далее

Знак вопроса

Бесплатная консультация юриста Краснодар

Бесплатная консультация юриста Краснодар!

Здравствуйте, уважаемые читатели! 

Если у Вас возникают какие-то правовые юридические вопросы, я с удовольствием на них отвечу. Я живу и работаю в Краснодаре, могу бесплатно оказать вам юридическую консультацию. Для этого Вам необходимо «Задать мне вопрос». Вы можете воспользоваться формой приведенной в конце статьи. Если же вы по каким то причинам не можете доверить мне свои правовые вопросы, то я готов Вам оказать консультацию буквально «силой». Итак, вот вам моя первая консультация. Правда эти консультации я изложил в своих статьях о том, где найти бесплатного юриста, кроме того, советую Вам почитать статью о том, где найти хорошего адвоката или юриста.Читать полностью

0 Комментариев

Читать далее

Табличка Закрыто

Что случилось с Кубанским универсальным банком?

Здравствуйте, уважаемые читатели, давайте погрузимся в небольшое юридическое исследование и попытаемся понять, что произошло с Кубанским универсальным банком. Все сведения представленные в статье получены из отрытых источников.  

Что такое Кубанский универсальный банк?

Полное наименование банка – Общество с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Кубанский универсальный банк».

Доли уставного капитала банка принадлежат Муниципальному Образованию город Краснодар (доля участия — 98.9444 %) и Объединенному банку промышленных инвестиции (доля участия — 1.0556 %). Уставный капитал банка  -  719 960 000 рублей.

Меры по поддержке банка принимаемые администрацией города

Банк был на пути к банкротству еще в 2015 году.

Выражу предположение, что еще в 2015 году банк был на пути к банкротству и это, по всей видимости, знали в городской Думе Краснодара и в администрации МО г. Краснодар.

Я такое предположение делаю исходя из следующего обстоятельства.

Решением думы № 9 п.1  от 30.12.2015г. думой было дано согласие администрации города Краснодара на передачу в собственность ООО КБ «Кубанский универсальный банк» на безвозмездной основе акций, которые до этого находились в оперативном управлении одного муниципального казенного учреждения. Номинальная стоимость акций, как потом выяснилось, составила 182 340 199 рублей 99 копеек.Читать полностью

0 Комментариев

Читать далее

Наручники на уголовном кодексе

Уголовная и административная ответственность коллекторов

Здравствуйте уважаемые читатели! Расскажу вам об административной и уголовной ответственности коллекторов. Напомню, что с недавних пор действует закон о коллекторах. Однако данным законом, естественно, не предусматривается ни уголовная, ни административная ответственность. Ответственность коллекторов может быть предусмотрена соответствующим законодательством. 

Привлечь правонарушителя к ответственности можно и нужно. Для этого необходимо обратиться в соответствующие компетентные органы. Органы универсальной компетенции являются прокуратура и полиция. Можно обращаться в службу судебных приставов.  

Административная ответственность

В соответствии  со ст. 14.57 Кодекса об Административных Правонарушениях предусмотрена ответственность за нарушение порядка осуществления деятельности, направленной на возврат задолженности. Нарушители могут быть подвергнуты крупным штрафам. Ответственность может наступить для юридических лиц, для физических лиц, учредителей коллекторского агентства, для членов совета директоров. Санкция статьи предполагает такие виды наказаний как штраф до пятисот тысяч, административное приостановление деятельности, дисквалификацию.Читать полностью

4 Комментариев

Читать далее

Стоп коллектор

Как ограничить или отказаться от общение с коллекторами?

Здравствуйте, уважаемые читатели! Взаимодействие с коллекторами происходит в соответствии с законом. Читайте статью с разбором нового законодательства о коллекторахСегодня расскажу, как по новому закону можно отказаться от общения с коллекторами.

Но перед этим вам стоит ознакомиться со статьей о том, какие права имеют коллекторы и о том, кто такие коллекторы по российскому законодательству.

Итак, статье 8 закона о коллекторах называется «Ограничение или прекращение взаимодействия с должником». Данная норма предусматривает два варианта ограничения общения с коллектором.

Общение через представителя

Читать полностью

0 Комментариев

Читать далее